http://www.scol.com.cn四川在线(2007-12-27 06:16:18)来源：成都商报
明年，除了传统的百货大楼、摩尔百盛、人民商场等大型卖场外，成都天府广场商圈还将增加一张“新面孔”———“城市客厅”天府广场·中心城。据悉，这座位于天府广场负一层、商业面积达到3.1万平方米的商城不仅是成都首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的景观式、体验式购物休闲中心，也是西部首个地铁商业项目。
昨日，成都地铁公司、青羊区人民政府、天府广场中心城商业管理公司共同举办“天府广场·中心城招商新闻发布会暨主力商家签约仪式”，正式宣布“天府广场·中心城”开始面向全球进行招商。与此同时，装修工作也将在近期启动，预计2008年上半年中心城就将正式与游客和市民见面。
面积多大？
3万多平方米 139间铺面
据介绍，“天府广场·中心城”项目位于天府广场地下负一层，商业面积达31074平方米，划分为139间铺。商铺中，面积大的有一千余平方米，小的只有一至两平方米。
该地下商城层高3.8米，装修净高3.0米。其间拥有10米宽的通道宽度，有自动楼扶梯15部，其中出入地面的有12部；商城内还有5台电梯，其中两台电梯出入地面，并且是按无障碍设计安装的，方便残疾人乘坐，其余3台为货梯。商城内还有8个过街通道，与周边的建筑进行连接。
广场负二层还配有380个机动车停车位及1000辆自行车停车场。
修成啥样？
青砖、花格 复苏老成都的记忆
据介绍，天府广场·中心城与国内外地铁商业相比，最大亮点就是融入了浓浓的老成都文化。在天府广场·中心城内，设计者根据商业业态划分出东、南、西、北四大街区，并结合老成都的川西民居建筑特色建立了东苑、南舍、西祠、北园。
其中，东苑利用四合院、小天井、院与院之间用“过道”相连等方式，使一个个小空间更显灵性和趣味，让人感到方寸中别有天地。
南舍则将展现桃花源里古人家的风貌。在这里，建筑门面一式花格，落地长窗，老式生漆排门板，非常典雅。
西祠内，青砖黛瓦封火墙等川西豪门大宅的景观随处可见。在这里，通过青砖建筑的简约风格与时尚的服装类卖场相结合，使现代与传统融为一体。
北园为娱乐休闲区，经营空间多为大空间。而成都旧时娱乐休闲活动多在坝坝中进行，场地开敞，故此区域为“北园”。
招商有何要求？
入驻中心城 四种情况优先
“目前，有很多商家都想进驻这里，大家都是冲着地铁商业经济而来。”陈震宇表示，昨日，已有肯德基－百胜餐饮集团、屈臣氏、松下、耐克等几大商家表示将进驻中心城，而地铁公司的规划是引进100多家商家，形成集群效应。
据介绍，中心城经营业态将分为三大类，首先是娱乐休闲区，将有国际体育休闲产品、国际数码体验中心；其次是特色餐饮；最后是精品购物区域，包括精品女装、特色服装、特色饰品、民族工艺品及其他百货精品。
中心城商业顾问、深圳力创商业顾问有限公司董事长周焰介绍说，未来的中心城最大特色在于倡导一种体验式的全新地铁商业模式：茶吧有茶艺表演，数码区有最新的数码产品及技术体验，运动区有为游客量身订做的各类产品，精品购物区有各种一线品牌最新、最时尚的产品发布和展示……
据介绍，中心城项目将严格商源进入，依据“四个优先”进行：名优优先，即国际国内名优产品优先；自有一手货源的厂家优先；本区域独家（总）经销优先；特色优先，即拥有特色经营项目。另外还将考虑这些商家是否有长期的经营规划，能否符合业态主题。项目租金根据业态的不同会有所不同。
从今日起，有意的商家可以前往天府广场下沉广场内的中心城项目招商现场咨询处咨询。下一步还可登录地铁公司网站（www.cdmetro.cn）查看该项目的情况。
政策扶持？
青羊区将给予尽量大的扶持
青羊区区长谢强表示，青羊区政府将建立专门服务对接机构，为入驻中心城的商家提供一站式服务。同时，在中心城项目的前期，青羊区政府将在政策上、税收上、财政政策上给予尽量大的扶持。
本报记者 陈国忠 张亦帆
背景资料
香港地铁
香港地铁商城并不是简单的地下商铺，而是融购物、休闲、娱乐、观光为一体的综合性商城。香港地铁目前拥有8座大中型的地铁商城，总面积达36万平方米，全部盖在地铁站的上层。每座商城的服务定位各异，商城内部的色彩和格调也不同。商场不仅吸引了众多消费者，也带动了地铁客流的上涨。
北京地铁
地铁13号线和5号线均到达立水桥，为此，家乐福北京第八家店在立水桥落户，随后，翠微商场、国美、特力屋、浩沙健身和万达国际影院等10多个大型主力店也入驻立水桥，并将陆续开业。随着5号线的开通，立水桥商圈已成为北京炙手可热的区域。
广州地铁
广州天河城是广州著名的商圈，而它的成功则得益于广州地铁1号线。在广州没修地铁1号线时，天河城周围没有商业氛围，随着地铁建设的带动，周边逐渐聚集了大量的商业。等到地铁开通时，天河城当年的营业额就提高了20%，并进入了广州市单体商业物业营业额的前三甲。随着地铁3号线将在这里交汇，更为天河城及周边商圈带来了滚滚客流。
(本文来源： 四川在线 )